【No.012：令和7年3月11日】
近年よく聞くたまプラーザ。通称「たまプラ」。
子育てファミリーに今人気の駅のようです。
たまプラーザ駅が人気の理由は、
①都内・横浜方面にアクセスしやすい。
②おしゃれなショップが充実した買い物環境
③私立中学への進学率は横浜市内で1位だそうです。

今回のご紹介は、その「たまプラーザ」駅から徒歩19分の所にある、スウェーデンハウス施行の注文住宅です。
中古の戸建てではありますが2024年11月30日にリフォームが完了しており、とても綺麗です。
リフォームの内容はこちら♪
〇エアコン新設（4基）
〇浴室鏡交換
〇レースカーテン取り付け
〇キッチン水栓交換
〇各種リペア
〇室内クリーニング

ホームエレベーターが付いていたり、広いウォークインクローゼットもありこだわりのある室内になっております。

住所：横浜市青葉区美しが丘2丁目48-19

〇物件概要

販売価格：9,780万円（税込）
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目48-19
アクセス：東急田園都市「たまプラーザ駅」駅　徒歩16分
バス3分乗車「美しが丘三丁目」停　徒歩8分

敷地面積：200.39㎡（登記簿、約60.61坪）
建物面積：115.94㎡（登記簿、約35.07㎡）
各階面積：57.97㎡（1階）、57.97㎡（2階）
間取り：3LDK+WIC+小屋裏収納
建物構造：木造スレート葺2階建
土地権利：所有権
築年数：2016年3月
用途地域：第一種抵層住居専用地域
都市計画区域：市街化区域、第1種高度地区
接道：北側幅員9ｍ公道（42条1項1号）に約11.4ｍ接道
地目：宅地
地勢：平坦
建蔽率：40％
容積率：60％
敷地最低限度：有（180㎡）
セットバック：有（1㎡）
施工：スウェーデンハウス㈱
学区：美しが丘小・中学校
設備：公共水道、公共下水、都市ガス、東京電力、電力選択可
高さ制限：絶対高さ制限、道路斜面制限、北側斜線制限
その他：宅地造成及び特定盛土等規制法

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合せください。
フリーダイヤル：0120-574-701　　まで
お電話・DM・LINEの際には
「No.012：青葉区美しが丘2丁目　スウェーデンハウス戸建て」とお伝えください。

それでは、お部屋のご案内です。

車は並列3台停められるスペースがあり広々しています。

リビングから直接出られるようになっています。

二階までの階段での上り下りに不安な方もいらっしゃりますよね。生活を助けてくれます。

広いキッチンに使い勝手の良いカップボードも真後ろに付いています。
料理のスピードが上がりそうですね。

キッチンからリビングを見渡せます。
お料理を作りながらリビングにいる家族と会話できます。

IHコンロ横のタイルは油が跳ねても安心です。

奥行きのある収納は来客時のお布団もすっぽり入れることができます。

広いクローゼットは家族の洋服をまるっと収納できます。
一か所にまとまっていると片付けもスムーズに行えますね♪

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合せください。
フリーダイヤル：0120-574-701　　まで
お電話・DM・LINEの際には
「No.012：青葉区美しが丘2丁目　スウェーデンハウス戸建て」とお伝えください。

〇ライフインフォメーション

〇たまプラーザ　テラス・・・車5分
〇ミニストップ（川崎ドラゴン店）・・・徒歩4分
〇ロピア（川崎水沢店）・・・車4分
〇横浜美しが丘郵便局・・・車4分
〇美しが丘第四公園・・・徒歩2分
〇横浜市美しが丘小学校・・・徒歩6分
〇横浜市美しが丘中学校・・・徒歩4分

広くてボール遊びもでき、遊具もあるので小さい子から小学生まで楽しめます。

壁一面がガラス張りの明るくモダンな店内でゆっくりと過ごせます。
また、店内に流れるJAZZも素敵な空間を演出してくれています。
ランチやドリンク・スイーツ・スコーンなどどれも魅力的です♬

無料で雨の日も遊ぶことができます。
室内には、すべり台や登り棒・ブロックコーナー・バスケット・のぼりネット・地下迷路で遊べます。
また、図書コーナーもありゆっくり本を読むこともできます。
そして、外にはロケットの大きな遊具もあり室内外ともに楽しむことができます。

「たまプラーザ」駅直結のショッピングエリアです。
ファッション、グルメが楽しめるレストラン、インテリア雑貨がある複合商業施設です♬

■お問い合わせは、株式会社ファインエステートまで

ここまでお読みくださりありがとうございました。
〇実際にお部屋を見てみたい
〇購入するための流れや必要な資金計画を知りたい
〇月々いくらの支払いで購入できるのか知りたい
〇近くに住んでいるが、私たちのお部屋も生まれ変わらせてほしい
〇今後考えているリフォームの参考にしたい
など、どんなご相談でも構いません♪

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-574-701　まで
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皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

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