高台から望める眺望がとても魅力的な物件のご紹介です。
高台立地は「周囲からの目が気にならない」なども良いところだと思います。

住所：横浜市南区別所二丁目30-51

前所有者様の想いが詰まった物件であるのが良く分かるほど、キレイにお使いの状態でしたので、良い部分や雰囲気がそのまま使用できるよう工夫したリフォームを施しております。
今回新設したリフォーム部分が「もともとある素晴らしい開放感」や「心地よい雰囲気」を壊さないまま、さらに使い勝手が良くなるよう施工されております。
近隣エリア・眺望・プライバシー等を重視してお住まい探しをされる方におススメできる物件です♪

眺望の良い・高台立地の為、敷地内に階段がございます。
もちろん駐車場スペースもあり、車の後方スペースには自転車・バイク等を置くことも可能です。

〇リフォーム内容（令和６年９月中旬完成）

〇壁紙クロス・全室全面張替　〇新規給湯器交換　〇1階・2階トイレ新規交換
〇全室スイッチ・コンセント交換　〇コンロ・レンジフード交換　〇洗面化粧台交換　〇CF交換
〇新規ダウンライト設置　〇新規インターフォン交換　〇新規照明器具設置　〇新規エアコン設置
〇ベランダ防水工事　〇ハウスクリーニング等
建物のインスペクション検査も実施済みです！

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合わせください♪
フリーダイヤル：0120-574-701　まで（受付時間：10時～19時　定休日：水曜）

それではお部屋のご案内です♪
まずは1階から

続いて2階のご案内です♪

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〇物件概要

☆土地
販売価格：35,800,000円（税込み）
住所：横浜市南区別所二丁目30-51
交通：京浜急行線・ブルーライン線「上大岡」駅　徒歩18分
　　　バス利用時　バス8分　「南が丘中学校前」停歩4分
地目：宅地
土地面積：128.98㎡（公簿）/　約39坪
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容積率：100％
防火指定：準防火地域
前面道路：東側　幅員約5.0ｍ公道に約2.5ｍ接道

☆建物
構造：木造スレート葺2階建て
間取り：2LDK
広さ：1階　45.03㎡　2階　38.00㎡　合計　83.03㎡
築年数：平成12年12月新築

〇ライフインフォメーション

〇セブンイレブン・・・約350ｍ（約5分）　〇クリエイト・・・約420ｍ（約6分）
〇イトーヨーカドー・・・約740ｍ（約10分）　〇横浜白山幼稚園・・・約130ｍ（約2分）
〇別所小学校・・・約800ｍ（約10分）

■お問い合わせは株式会社ファインエステートまで♪

ここまでお読みくださりありがとうございました。
〇実際にお部屋を見てみたい
〇購入するための流れや必要な資金計画を知りたい
〇月々いくらの支払いで購入できるのか知りたい
〇近くに住んでいるが、私たちのお部屋も生まれ変わらせてほしい
〇今後考えているリフォームの参考にしたい
など、どんなご相談でも構いません♪

株式会社ファインエステートまでお問い合わせください♪
フリーダイヤル：0120-574-701　まで（受付時間：10時～19時　定休日：水曜）
メール・LINE等でも承っております。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

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