【No.019:令和7年4月15日】

東急不動産高級ブランド「ブランズ（BRANZ）」シリーズ。
BRANZとは、環境先進マンションであり、持続可能な心地よい暮らしと環境貢献実現のために新たな発想や仕組みを取り入れたマンションのことです。
環境先進マンション「BRANZ」は、3つの価値「DESIGN（グリーンを追求するデザイン）」「QUALITY（持続可能な未来品質）」「SUPPORT（人生のパートナーとなるサポート）」でGREEN LIFE STYLEを実現しているそうです。
未来まで続く、環境にも人にも地球にも優しい暮らしを考えた魅力的なマンションをぜひご覧ください♪

住所：横浜市西区みなとみらい3-7-2

ホテルライクな共用設備

２７階にあるビューラウンジは、臨港パークの奥に広がる海や景色を
楽しむことができます。

〇物件概要

ブランズタワーみなとみらい8階部分
販売価格：8,187万円
住居表示：神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-2
アクセス：みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩２分　JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅　徒歩14分
間取り：1LDK+WIC+SIC
専用面積：43.09㎡
バルコニー面積：7.92㎡
構造階数：鉄筋コンクリート造　地下1階付29階建て
総戸数：228戸
建築歴：2017年1月
土地権利：所有権
敷地面積：3,025㎡
共有持分：4309/1638502
用途地域：商業地域
分譲会社：東急不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
管理形態：全部委託
管理費：15,900円/月額
修繕積立金：4,800円/月額
その他費用：3,795円/月額（内訳：インターネットサービス利用料990円・スマート掲示板サービス利用料110円・コミュニティ形成費300円・給湯冷暖房基本料2,010円・スカパーJSAT施設利用料385円）
管理員：月ー土曜日9：00ー17：00（土曜15：00）
コンシェルジュ：月ー日曜日8：00－19：00
現況：空室
引渡：相談
備考：固都税163,800円（２０２４年度実額）

☆主な共用施設
〇TVモニター付きオートロックシステム
〇ALタッチキー
〇エレベーター内監視モニター
〇防犯カメラ
〇夜間警備員
〇24時間敷地内ゴミ出し可
〇宅配ボックス
〇ウェルカムサロン
〇メインラウンジ
〇ゲストルーム
〇ビューラウンジ
〇ゲストパーキング
〇レンタルサイクル

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合せください。
フリーダイヤル：0120-574-701　　まで
お電話・DM・LINEの際には
「No.19：ブランズタワーみなとみらい　8階」とお伝えください。

それでは、お部屋のご案内です♫

玄関横には、自由に高さを変えられるシューズインクローゼットがあります。廊下にも、収納スペースがあり生活に便利な造りとなっております。

ビルトインエアコンのため、お部屋がすっきりとして見えます。

広々としたリビング・ダイニングは床暖房が設置されており、足元から暖まることができます。

扉を開けるとリビングが広がり、閉めて仕切ると個室として使うこともできます。ウォークインクローゼットもあるのでしっかりと収納することができます。

なんと、この対面式キッチンには生ごみを水と共に粉砕しながら下水に流す処理設備「ディスポーザー」が付いているんです。毎日の生ごみから解放されると・・・もうディスポーザーなしの生活には戻れないです！食洗器乾燥機もあり、日々の家事の負担をぐ～んと減らしてくれます♪また、IH３口・浄水器付きなのでお水も買わなくて済みます。

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合せください。
フリーダイヤル：0120-574-701　　まで
お電話・DM・LINEの際には
「No.19：ブランズタワーみなとみらい8階」とお伝えください。

〇ライフインフォメーション

〇セブンイレブン（横浜みなとみらい3丁目店）・・・徒歩3分
〇マークイズ（みなとみらい店）・・・徒歩5分
〇横浜ランドマークタワー・・・徒歩7分
〇オーケー（みなとみらい店）・・・徒歩10分
〇髙島中央公園・・・徒歩7分
〇クイーンズスクエア横浜郵便局・・・徒歩6分
〇みなとみらいクリニック・・・徒歩3分
〇横浜市立みなとみらい本町小学校・・・徒歩17分
〇横浜市立吉田中学校・・・徒歩34分

〇「みなとみらい」駅から徒歩2分！通勤・通学に便利！
〇「みなとみらい」駅からマークイズみなとみらいは直結で地下には広いスーパーもあります。
〇共用施設が充実！
ビューラウンジは、横浜港・ベイブリッジが一望できます♪キッチン付きなので友人を呼んでパーティーもできます。

東京・中目黒にて日本初のナッツ専門店として誕生したGroovy Nuts。2024年にオープンしたみなとみらい店は、ナッツを使用したドリンクや料理を朝食~ランチで提供しています。 ナッツ量り売り、ナッツバター、アーモンドバタートースト、ピスタチオと梅のかき氷、ナッツスムージーのメニューがあるそうです♬

日本最大級の睡眠センターを併設する医療機関です。働き盛りの方に多く見られる糖尿病・生活習慣病・睡眠時無呼吸症候群と、女性に多い甲状腺疾患の専門診療を行っています。日本睡眠学会認定の医師や臨床検査技師が在籍し、精度の高い睡眠ポリグラフ（PSG）検査を実施するなど、医療法人みなとみらいグループの基幹クリニックの役割も担っているそうです。

食肉小売とスーパー事業を展開する企業で、安全・安心をモットーにお客様に喜んでいただけるお店づくりを提案しているフードウェイ。関東・広島・九州でスーパーマーケットを展開しているそうです。ドレッシングの種類も豊富でどれにしようかワクワクしますね♪

神奈川県有数の分娩件数を誇る産科や手術支援ロボットなどの最新の医療機器を備えた病院です。初診は、原則紹介状が必要ですが、診療科も充実しているのでいざというときに便利です。ちなみに、診療科は・・・産婦人科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・脳神経外科・糖尿病内分泌内科・膠原病・総合内科・乳腺外科（ブレストセンター）・血管外科・脳神経外科・小児科・リハビリテーション科・皮膚科・眼科・放射線診断科・放射線治療科・健診科・歯科・血液内科・腎臓内科・緩和ケア内科・一般・消化器外科・呼吸器外科・心臓血管外科・精神科・整形外科・形成外科・泌尿器科・耳鼻咽喉科・麻酔科・臨床検査科・救急科とあります。

■お問い合わせは、株式会社ファインエステートまで

ここまでお読みくださりありがとうございました。
〇実際にお部屋を見てみたい
〇購入するための流れや必要な資金計画を知りたい
〇月々いくらの支払いで購入できるのか知りたい
〇近くに住んでいるが、私たちのお部屋も生まれ変わらせてほしい
〇今後考えているリフォームの参考にしたい
など、どんなご相談でも構いません♪

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-574-701　まで
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「No.019：ブランズタワーみなとみらい　8階」とお伝えください。

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皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

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