【No.014：令和7年3月18日投稿】

「横浜」駅まで徒歩10分の26階建てマンションのシルエタワーヨコハマ。
共用施設は、ゲストルーム・展望ラウンジ・キッズルームなどがあり充実した都心での生活を楽しめるマンションとなっています。
今回は、22階の角部屋のご紹介です。
部屋の広いバルコニーからは見晴らしがとてもいいです。
フルリノベーションし、黒とグレーで洗練されたデザインは都会的な雰囲気の部屋を演出してくれています。リノベーション内容と共にご紹介していきます♪

住所：横浜市西区楠町7-1

共用施設は、ゲストルーム・展望ラウンジ・キッズルームなどがあり充実した都心での生活を楽しめるマンションとなっています。

〇物件概要

シルエタワーヨコハマ22階部分
販売価格：15,990万円（税込）
住居表示：神奈川県横浜市西区楠町7-1
アクセス：JR各線・東急東横線・京急本線・相鉄本線・みなとみらい線・横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅　徒歩10分
間取り：3LDK+3WIC
構造・階数：鉄筋コンクリート造　地下1階付26階建22階部分
築年月：2002年3月
現況：空室
引渡日：相談
用途地域：商業地域
総戸数：166戸
管理費：月額16,600円
修繕積立金：月額22,290円
土地権利：所有権
分譲会社：相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
設計会社：株式会社安宅設計・株式会社大林組
管理会社：株式会社大京アステージ
管理形態：全部委託（日勤）
駐車場：敷地内有（月額20,000～27,000円）
駐輪場：敷地内有（無償）
バイク置場：敷地内有（月額2,000～3,000円）
ペット飼育：犬・猫1匹まで飼育可（細則有）
学区：宮谷小学校・軽井沢中学校
参考：令和6年度固都税額（年額200,031円）

☆設備・仕様
〇オートロック
〇エレベーター
〇都市ガス
〇モニター付きインターフォン
〇食洗機
〇浄水機能付水栓
〇追焚き機能付バス
〇浴室乾燥機付
〇床暖房（温水パネル交換）
〇LED照明
〇人感センサー
〇防犯カメラ
〇宅配ボックス
〇ウォークインクローゼット
〇インターネット対応
〇スカパープレミアム光対応
〇BS・CS対応

☆リノベーション内容（2025年2月完了）
〇給湯器交換
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
〇全室クロス張替
〇全フローリング張替
〇全建具交換
〇セラミックタイル張替
〇下足入れ交換
〇洗濯水栓器具交換
〇防水パン交換
〇スイッチパネル設置
〇スッポットライト設置
〇ダウンライト設置
〇照明器具設置
〇玄関人感センサー設置

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合せください。
フリーダイヤル：0120-574-701　　まで
お電話・DM・LINEの際には
「No.14：シルエタワーヨコハマ　22階」とお伝えください。

それでは、お部屋のご案内です♫

まずは、もう一度間取りの確認をしてみましょう♪

モニター付インターフォンで玄関前も安全にチェックできます。

玄関を開けると人感センサー付ライトが、明るく照らしてくれます。

マンションには珍しく浴室に窓があり、景色はもちろん換気もできて清潔に保てます。

便器・ペーパーホルダーも黒に統一されています。

約17.7帖あるリビングは広々していて窓も多く開放感があります。
夜は夜景を眺めながらゆっくり食事を楽しむのもいいですね♪

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合せください。
フリーダイヤル：0120-574-701　　まで
お電話・DM・LINEの際には
「No.14：シルエタワーヨコハマ　22階」とお伝えください。

〇ライフインフォメーション

〇セブンイレブン（横浜浅間下店）・・・徒歩3分
〇横浜高島屋・・・徒歩12分
〇ドン・キホーテ（横浜西口店）・・・徒歩10分
〇横浜北幸郵便局・・・徒歩3分
〇横浜市立宮谷小学校・・・徒歩6分
〇横浜市立軽井沢中学校・・・徒歩10分

☆子育てファミリーにおすすめポイント

①ターミナル駅【横浜】から徒歩10分
②マンション1階に内科・調剤薬局がある
③大通りに面している為、道が明るく安全
④公立小学校・中学校が徒歩10分圏内にある

月から土曜日まで診療している呼吸器内科・内科のながともクリニック。
マンション1階に入っていて、急な体調不良にも安心です。

大型遊具や人工芝のお子様遊戯スペースとカフェを併設した、全天候型キッズスペースです。
ふわふわ大型遊具や工作スペース・おままごとコーナー・ブロックコーナーなどがあります。
また、フリータイムならソフトドリンク・アイス・ポップコーンが食べ放題♪
大人はゆっくり過ごせ、お子様も大満足な施設です。

MERIDAをメインにMTBやロードバイク、E-BIKEを取り扱っている自転車屋さん。
一般車の販売・修理も行っているそうなので自転車メンテナンスも安心です♪

一軒家のアットホームな雰囲気のロクカフェ。
ゆっくりとソファで読書をするのにもぴったりです。
また、記念日にプレートを出してもらうこともできるので
誕生日などサプライズでお祝いしてみてはいかがでしょうか♪

■お問い合わせは、株式会社ファインエステートまで

ここまでお読みくださりありがとうございました。
〇実際にお部屋を見てみたい
〇購入するための流れや必要な資金計画を知りたい
〇月々いくらの支払いで購入できるのか知りたい
〇近くに住んでいるが、私たちのお部屋も生まれ変わらせてほしい
〇今後考えているリフォームの参考にしたい
など、どんなご相談でも構いません♪

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-574-701　まで
お電話・DM・LINEの際には
「No.014：シルエタワーヨコハマ　22階」とお伝えください。

「シルエタワーヨコハマ」の「不動産売却」をご検討の方へ
不動産の売却をお考えの方は、弊社の「売却査定」にお声がけくださいませ。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

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