【No.017：令和7年4月1日】

港北ニュータウン内に誕生した「ＺＥＨ住宅」
ＺＥＨは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略です。
家庭で使用するエネルギーよりも、太陽光発電などで生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。ZEHの主なメリットは・・・
・光熱費が抑えられる
・自然災害に強い
・余った電力を売れる
です。使用するエネルギーを自分で生み出すので、光熱費が安くできるのが大きな特徴です。
作ったエネルギーが余れば電力会社に買い取ってもらう事もできます。
この太陽光発電設備に加え、こだわりの設備仕様も多々ございますので、
ご紹介していきたいと思います♪

住所：横浜市都筑区荏田南5丁目22番6

〇物件概要

販売価格：10,680万円（税込）
所在地：神奈川県横浜市都筑区荏田南５丁目２２番６

アクセス：横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅　徒歩20分
東急田園都市線「江田」駅　徒歩20分
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
構造：木造2階建
間取り：3LDK
敷地面積：165.09㎡（約49.93坪）
建物面積：121.76㎡（約36.83坪）
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率：50％
容積率：80％
引渡：相談
完成時期：2024年9月
接道状況：南側幅員約7.5ｍ公道・西側幅員約6.0ｍ公道
設備：東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考：図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

☆こだわりの設備仕様
〇太陽光発電
〇IoT・・・「Internet of Things（モノのインターネット）」
〇床暖房
〇ガス乾燥機乾太くん
〇電動シャッター
〇給湯・暖房エコワン
〇Low-E複層ガラス
〇タッチレス水栓
〇食器洗浄乾燥機
〇浴室換気暖房乾燥機
〇フルハイトドア
〇ダイヤモンドフロア
〇PHVコンセント
〇宅配BOX・・・etc…

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合せください。
フリーダイヤル：0120-574-701　　まで
お電話・DM・LINEの際には
「No.017：都築区荏田南5丁目」とお伝えください。

それでは、お部屋のご案内です♫

カースペースはゆとりのある2台分です♪

木目調の天井はオシャレでスタイリッシュな外観と合っています♪
手前にある宅配BOXはとても便利です。

右手にシューズクロークがあり、左手にも収納棚があります。

広々3帖あり、内側に身だしなみチェック用に鏡がございます。

すべて可動式なので収納するものによって自由にアレンジできます。

キッチンとお揃いのカップボードは、収納力抜群！
スライドドアの奥にもたっぷり収納できます。

床下収納もあります。
収納スペースが多いので、まとめ買いやローリングストックもバッチリできます。

棚も備え付けてあるのですぐに収納することができます。

乾燥機の乾太くんが設備として付いています♪
ガスで乾かす乾太くんは、電気で乾かすより断然早いです！

クローゼット扉のレールは上部にあるので、掃除も収納もフラットで楽にできます♪

お部屋によって壁紙の色が違うので雰囲気が違っていていいですね。

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合せください。
フリーダイヤル：0120-574-701　　まで
お電話・DM・LINEの際には
「No.017：都築区荏田南5丁目」とお伝えください。

〇ライフインフォメーション

〇ミニストップ（都筑荏田南4丁目店）・・・徒歩2分
〇まいばすけっと（荏田南店）・・・徒歩6分
〇折田不動公園・・・徒歩3分
〇弘中内科小児科医院・・・徒歩6分
〇横浜市立荏田東小学校・・・徒歩6分
〇横浜市立荏田南中学校・・・徒歩15分

☆子育てファミリーおすすめポイント
〇乾燥機の乾太くん設置済み
乾燥が1時間で済むことでふかふかの仕上がりと時短でたすかります。また、花粉の季節や雨の日が続いても安心です♪
〇玄関からすぐに洗面所へ
帰宅後にすぐ手洗いうがいができて家の中に菌を持ち込まなくてすみます。
〇キッチン横に大容量パントリー
まとめ買いやストックが綺麗に収納できます。
最近推奨されているローリングストックも楽々できます。

その昔、里山だった地を利用して作られた折田不動公園は小高い丘になっていて、
梅の名所としても有名なスポットだそうです。
園内には竹林や広葉樹林など様々な木々が生い茂る遊歩道も整備され、
植物観察をしながらのお散歩もおすすめです。
山頂からは荏田の街並みを望むことが出来ます。
山頂から西斜面に進むと折田不動尊の石碑が建ってます。
大型複合遊具もあり、下には斜面を利用して作られたスリリングな長い滑り台が。
子どもも喜ぶこと間違いないです♪一緒に滑ってみてはいかがでしょうか。

石窯のあるピッツァのお店。
ピッツァ発祥の地ナポリで感動したピッツァナポレターナを
地元横浜で再現する為にお店を作ったそうです。
お客様に安全でおいしいものを提供したいという想いから可能な食材は手造りして
化学調味料や既製品のソース等は使用していないというこだわりが。
本物の味をぜひ味わってみてください。

北欧やフランスで買い付けたランプが販売されている、
こちらは、灯りのセレクトショップだそうです。
一つ一つ個性のあるランプをゆっくりと眺めてみてはいかがでしょうか。

毎日200種類ほどのさまざまなパンを販売しているパン屋さん。
こちらのカレーパンは、カレーパングランプリ2018のQBB賞部門で最高金賞に輝いたそうです！
デニッシュ生地にスパイスの効いたキーマカレーと溶けないチーズを丸ごと1本のせ、
アスパラとパイナップルを添えた新しいカレーパンです。
カレールーを包むタイプのカレーパンが多い中、
見せるパンを作りたいという想いから考案したそうです。
さらに、味はもちろん、見た目や食感にもこだわったカレーパンはおすすめです♪

■お問い合わせは、株式会社ファインエステートまで

ここまでお読みくださりありがとうございました。
〇実際にお部屋を見てみたい
〇購入するための流れや必要な資金計画を知りたい
〇月々いくらの支払いで購入できるのか知りたい
〇近くに住んでいるが、私たちのお部屋も生まれ変わらせてほしい
〇今後考えているリフォームの参考にしたい
など、どんなご相談でも構いません♪

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-574-701　まで
お電話・DM・LINEの際には
「No.017：都築区荏田南5丁目」とお伝えください。

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皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

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